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    紅明農場公司運用招租、引資等方式盤活閑置資產

    時間:2020-09-25 18:27 來源:海南農墾報作者:夏貞吉 王小龍

      紅明農場公司運用招租、引資等方式盤活閑置資產——

      “包袱”變財富 “閑置”顯價值

      ■記者 夏貞吉 通訊員 王小龍

      近日,海墾紅明農場公司黨委書記、董事長王波率隊深入轄區,調研閑置資產盤活情況。看到五隊原廢棄木材切片廠的面貌煥然一新,成為材料碼放整齊、工人忙碌生產的塑料制品加工廠后,他高興地說:“‘包袱’變成財富,企業發展更有活力了!”

      幾年前,這里還是一個廢棄的老廠房。通過資產清查、盤活,紅明農場公司把該廠房承租給海南華塑新型管業公司生產塑料管道制品。此舉不僅解決了承租方購置廠房的困難,而且舊廠房被裝修改造了一番,還為企業帶來了每年數萬元的租賃收益。

      近年來,盤活舊資產、喚醒沉睡資源的故事正在紅明農場公司接連上演。閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇“搖身一變”,成了企業新的利潤增長點,一定程度上解決了農場公司轉型發展過程中“成長的煩惱”。

      王波告訴記者,公司轉型發展初期,新培育的產業正在起步階段,效益還未顯現。然而農場過去積累下來的閑置資產及歷史遺留問題,仍需要轉企改制后的農場公司去解決。此時,如何運用市場化的手段,把閑置的土地、廠房、設備有效利用起來,把“包袱”變成財富,尤為重要。

      近段時間,紅明農場公司原敬老院恢復了往日的熱鬧場面,只是住進來的人從老人變成了普通旅客。“由于農場公司的社會管理職能移交給地方政府,原來的敬老院停辦了。后來,通過對外出租,將其改造成旅館,重新煥發活力。”該公司經營管理部部長蔡小輝告訴記者,該公司自成立以來,按照市場化發展的思路,著力開展資產清查,健全和完善資產管理機制,并制定盤活資產專項方案。該公司通過運用招租、引資等方式,讓原農場敬老院、農械廠、養豬場等閑置多年的資產重新產生效益。

      記者了解到,近年來,紅明農場公司采用公開招投標進行租賃經營的模式,總共有效盤活6宗閑置資產,為企業每年增收近50萬元。此外,該公司還在土地租金收繳、清理冗員等方面苦練“基本功”,不斷提升經營管理水平,為產業結構調整的“陣痛期”提供有力支撐。

      “紅明農場公司已經完成轉企改制工作,必須要樹立‘資源變資產、職工成股東’的市場化管理意識。”王波說,該公司將繼續以盤活資產為抓手,按照做優增量、調整存量的雙重任務要求,深入推進資產盤活工作,確保每項資產都以效益最大化運營。

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